25
In posizione comoda al centro, facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, vendesi ampio magazzino sfruttabile anche come box auto, dotato di bagno interno.
Il locale è composto da un grande ambiente, dotato di impianto elettrico e possibilità di allaccio al riscaldamento condominiale.
Il bagno di servizio presente all'interno è funzionante e spazioso.
Precedentemente utilizzato anche come esposizione/stoccaggio materiali, ben si presta per svariate tipologie di attività, essendo di categoria C/1 (vendita al dettaglio - negozio/bottega - fornitura di servizi).
Doppio accesso tramite porte con altezza ideale anche per mezzi da lavoro come furgonati o simili.
APE in fase di realizzo
Il locale è composto da un grande ambiente, dotato di impianto elettrico e possibilità di allaccio al riscaldamento condominiale.
Il bagno di servizio presente all'interno è funzionante e spazioso.
Precedentemente utilizzato anche come esposizione/stoccaggio materiali, ben si presta per svariate tipologie di attività, essendo di categoria C/1 (vendita al dettaglio - negozio/bottega - fornitura di servizi).
Doppio accesso tramite porte con altezza ideale anche per mezzi da lavoro come furgonati o simili.
APE in fase di realizzo
Via del Soprano
Acqui Terme
Alessandria - AL
Italy
24
L'alloggio si trova al primo piano di un piccolo contesto racchiuso all'interno di un residence a due passi dalle comodità del paese.
Le aree verdi sottostanti, la cura e la manutenzione con le quali viene conservato tutto il complesso, rendono questa soluzione ideale per chi vuole sentirsi in un mondo a parte senza rinunciare alle comodità.
La palazzina si trova infatti nelle immediate vicinanze di Farmacia, ristoranti, bar, e negozi di prima necessità.
La scala porta al primo piano, ove troviamo l'ingresso dell'appartamento; un disimpegno quadrato offre l'accesso a tutti gli ambienti, senza spreco di spazi.
Il cucinino, completo di un tinello spazioso, è luminoso e dotato di un grazioso terrazzino.
Le camere da letto, una delle quali potrebbe essere adibita a soggiorno, espongono sull'interno ed entrambe hanno l'accesso al secondo terrazzino.
Il bagno, allo stato originale di costruzione, ha la vasca ed una metratura piuttosto generosa.
Non può mancare infine un pratico e strategico ripostiglio.
La cantina, asciutta e ben arieggiata, ed il solaio completano la proprietà.
APE in fase di realizzo
Le aree verdi sottostanti, la cura e la manutenzione con le quali viene conservato tutto il complesso, rendono questa soluzione ideale per chi vuole sentirsi in un mondo a parte senza rinunciare alle comodità.
La palazzina si trova infatti nelle immediate vicinanze di Farmacia, ristoranti, bar, e negozi di prima necessità.
La scala porta al primo piano, ove troviamo l'ingresso dell'appartamento; un disimpegno quadrato offre l'accesso a tutti gli ambienti, senza spreco di spazi.
Il cucinino, completo di un tinello spazioso, è luminoso e dotato di un grazioso terrazzino.
Le camere da letto, una delle quali potrebbe essere adibita a soggiorno, espongono sull'interno ed entrambe hanno l'accesso al secondo terrazzino.
Il bagno, allo stato originale di costruzione, ha la vasca ed una metratura piuttosto generosa.
Non può mancare infine un pratico e strategico ripostiglio.
La cantina, asciutta e ben arieggiata, ed il solaio completano la proprietà.
APE in fase di realizzo
Via Francesco Solia 71
Cassine
Alessandria - AL
Italy
23
Al quinto piano di un palazzo servito da ascensore, troviamo questo appartamento mantenuto in condizioni ottimali, con bagno rifatto recentemente e doppi serramenti in tutte le stanze.
L'ingresso è ampio ed ospita un pratico ripostiglio, fondamentale per ottimizzare al meglio tutti gli spazi.
La camera da letto matrimoniale è ideale per riposare in tranquillità, ed il bagno adiacente è funzionale e spazioso.
La cucina, abitabile, è dotata di una portafinestra che offre l'accesso all'ampio balcone, pavimentato e ben rifinito, con una vista mozzafiato sul panorama circostante.
Il salone infine è un ambiente luminoso e sfruttabile anche per creare un moderno open space annettendo la cucina.
La cantina completa la proprietà, e vi è la possibilità di avere anche il box auto nello stesso complesso.
APE Classe E - 221.81 kWh/m2
L'ingresso è ampio ed ospita un pratico ripostiglio, fondamentale per ottimizzare al meglio tutti gli spazi.
La camera da letto matrimoniale è ideale per riposare in tranquillità, ed il bagno adiacente è funzionale e spazioso.
La cucina, abitabile, è dotata di una portafinestra che offre l'accesso all'ampio balcone, pavimentato e ben rifinito, con una vista mozzafiato sul panorama circostante.
Il salone infine è un ambiente luminoso e sfruttabile anche per creare un moderno open space annettendo la cucina.
La cantina completa la proprietà, e vi è la possibilità di avere anche il box auto nello stesso complesso.
APE Classe E - 221.81 kWh/m2
Via Oberdan 50
Rivalta Bormida
Alessandria - AL
Italy
22
A soli 15 minuti dal casello di Ovada, comodissima da raggiungere da Genova o Milano, troviamo questa soluzione indipendente immersa nel verde.
L'abitazione, posta al primo piano di una casa bifamiliare, si presenta in ottime condizioni ed e' ideale per trascorrere momenti di relax lontani dal caos cittadino senza rinunciare alle comodita'.
Cassinelle infatti e' un piccolo comune situato a soli 15 minuti dal casello autostradale di Ovada, ed a 16km dalla cittadina di Acqui Terme, rinomata per l'acqua dalle numerose proprieta' benefiche, oltre che per l'ottimo cibo ed il vino buono.
La distanza contenuta anche dalle principali citta', come Milano, Genova o Torino, rende questo piccolo angolo di paradiso ideale anche per un B&B o una residenza turistica.
L'ingresso, completamente indipendente, sul giardino privato porta ad una piacevole terrazza, dalla quale si entra nell'appartamento. L'ingresso spazioso offre la vista sulla zona giorno, composta da una cucinotta funzionale e completa di tutto il necessario, ed una sala. La zona notte invece si compone di due camere da letto matrimoniali, ed il bagno, ancora allo stato originale ma conservato in ottimo stato.
Il secondo balcone, sul retro dell'immobile, offre una vista suggestiva e super rilassante sulla valle ed il verde circostante.
Il box auto, adatto per ricoverare piccole automobili, bici o moto, e gia' fornito di corrente elettrica, completa la proprieta'.
APE Classe G - 395.92 kWh/m2
L'abitazione, posta al primo piano di una casa bifamiliare, si presenta in ottime condizioni ed e' ideale per trascorrere momenti di relax lontani dal caos cittadino senza rinunciare alle comodita'.
Cassinelle infatti e' un piccolo comune situato a soli 15 minuti dal casello autostradale di Ovada, ed a 16km dalla cittadina di Acqui Terme, rinomata per l'acqua dalle numerose proprieta' benefiche, oltre che per l'ottimo cibo ed il vino buono.
La distanza contenuta anche dalle principali citta', come Milano, Genova o Torino, rende questo piccolo angolo di paradiso ideale anche per un B&B o una residenza turistica.
L'ingresso, completamente indipendente, sul giardino privato porta ad una piacevole terrazza, dalla quale si entra nell'appartamento. L'ingresso spazioso offre la vista sulla zona giorno, composta da una cucinotta funzionale e completa di tutto il necessario, ed una sala. La zona notte invece si compone di due camere da letto matrimoniali, ed il bagno, ancora allo stato originale ma conservato in ottimo stato.
Il secondo balcone, sul retro dell'immobile, offre una vista suggestiva e super rilassante sulla valle ed il verde circostante.
Il box auto, adatto per ricoverare piccole automobili, bici o moto, e gia' fornito di corrente elettrica, completa la proprieta'.
APE Classe G - 395.92 kWh/m2
Localita vagli
Cassinelle
Alessandria - AL
Italy
21
A pochi passi dal centro della citta', in una palazzina decorosa, troviamo questo alloggio ristrutturato e tenuto in condizioni impeccabili.
L'appartamento e' subito abitabile, volendo si puo' avere anche arredato, non e' necessario neanche dare il colore se non per gusto personale!
L'ingresso spazioso permette subito di apprezzare l'ottima esposizione di tutti gli ambienti, luminosi e soleggiati; la cucina e' comoda e funzionale, con un grazioso terrazzino facilmente verandabile.
La sala e' comoda anche per gli ospiti, e dispone di un secondo balconcino sfruttabile per i momenti di relax.
La camera da letto e' matrimoniale, ed il bagno e' stato ristrutturato e dotato di box doccia.
Gli impianti sono stati rifatti in occasione della ristrutturazione.
Un pratico solaio e la cantina completano la proprieta'.
Il riscaldamento autonomo e le bassissime spese di amministrazione permettono di avere dei costi di gestione annuali minimi.
Ottimo come punto di partenza per la propria prima casa, ma anche come residenza estiva.
APE Classe F - 245.1 kWh/m2
L'appartamento e' subito abitabile, volendo si puo' avere anche arredato, non e' necessario neanche dare il colore se non per gusto personale!
L'ingresso spazioso permette subito di apprezzare l'ottima esposizione di tutti gli ambienti, luminosi e soleggiati; la cucina e' comoda e funzionale, con un grazioso terrazzino facilmente verandabile.
La sala e' comoda anche per gli ospiti, e dispone di un secondo balconcino sfruttabile per i momenti di relax.
La camera da letto e' matrimoniale, ed il bagno e' stato ristrutturato e dotato di box doccia.
Gli impianti sono stati rifatti in occasione della ristrutturazione.
Un pratico solaio e la cantina completano la proprieta'.
Il riscaldamento autonomo e le bassissime spese di amministrazione permettono di avere dei costi di gestione annuali minimi.
Ottimo come punto di partenza per la propria prima casa, ma anche come residenza estiva.
APE Classe F - 245.1 kWh/m2
Via Giordano Bruno
Acqui Terme
Alessandria - AL
Italy
20
La villa indipendente sui quattro lati si trova in posizione comodissima ai servizi, a soli 22km da Novi Ligure, 17km da Alessandria e 18km da Acqui Terme.
Un grande giardino cintato circonda l'abitazione, con possibilità di parcheggiare comodamente le auto al suo interno oppure nel box auto di proprietà.
La casa ha bisogno di una manutenzione importante, ma strutturalmente si presenta in ottime condizioni, senza problematiche di grossa entità. Questa è una soluzione ideale per chi ha bisogno di spazi ampi, magari due o più nuclei familiari che vogliano avere la possibilità di vivere vicini ma con la comodità e la privacy necessarie.
Il piano terra attualmente ospita un'area che era adibita a laboratorio, composta da un unico grande ambiente di circa 90mq con relativo servizio.
La cantina al piano seminterrato, equivalente a tutta la superficie dell'immobile, contribuisce a mantenere gli ambienti privi di umidità ed è sfruttabile per realizzare una taverna o destinarla ad uso magazzino.
L'appartamento sito al piano terra è composto da un corridoio spazioso, una cucina abitabile e luminosa, un soggiorno, la dispensa, il bagno e tre camere da letto.
La scala di generose dimensioni, comoda e ben rifinita, accompagna al piano primo, dove troviamo l'alloggio più grande; questo livello ospita infatti un grande appartamento composto da una cucina abitabile, un salone doppio, il bagno, ed altre tre camere da letto.
Il terrazzo, soleggiato e ben esposto, è accessibile da tutta la zona giorno.
La casa è stata costruita alla fine degli anni '60, con cognizione e cura dei dettagli, e questo fa sì che ancora ad oggi si presenti sicuramente da ristrutturare ma con ottime potenzialità.
Tutti gli impianti sono già presenti, anche se da rivedere.
Di fronte alla villa vi è infine un terreno, dotato di edificabilità, ove sarebbe possibile costruire un ulteriore spazio abitativo.
Siamo disponibili per visite senza impegno, è un immobile che va visto di persona per rendersi conto al meglio!
Ci siamo anche nel weekend.
Sul nostro canale Youtube potrete trovare anche le riprese aeree: youtube.com/ImmobiliareStatiellae
APE Classe E - 249,00 kWh/m2
Un grande giardino cintato circonda l'abitazione, con possibilità di parcheggiare comodamente le auto al suo interno oppure nel box auto di proprietà.
La casa ha bisogno di una manutenzione importante, ma strutturalmente si presenta in ottime condizioni, senza problematiche di grossa entità. Questa è una soluzione ideale per chi ha bisogno di spazi ampi, magari due o più nuclei familiari che vogliano avere la possibilità di vivere vicini ma con la comodità e la privacy necessarie.
Il piano terra attualmente ospita un'area che era adibita a laboratorio, composta da un unico grande ambiente di circa 90mq con relativo servizio.
La cantina al piano seminterrato, equivalente a tutta la superficie dell'immobile, contribuisce a mantenere gli ambienti privi di umidità ed è sfruttabile per realizzare una taverna o destinarla ad uso magazzino.
L'appartamento sito al piano terra è composto da un corridoio spazioso, una cucina abitabile e luminosa, un soggiorno, la dispensa, il bagno e tre camere da letto.
La scala di generose dimensioni, comoda e ben rifinita, accompagna al piano primo, dove troviamo l'alloggio più grande; questo livello ospita infatti un grande appartamento composto da una cucina abitabile, un salone doppio, il bagno, ed altre tre camere da letto.
Il terrazzo, soleggiato e ben esposto, è accessibile da tutta la zona giorno.
La casa è stata costruita alla fine degli anni '60, con cognizione e cura dei dettagli, e questo fa sì che ancora ad oggi si presenti sicuramente da ristrutturare ma con ottime potenzialità.
Tutti gli impianti sono già presenti, anche se da rivedere.
Di fronte alla villa vi è infine un terreno, dotato di edificabilità, ove sarebbe possibile costruire un ulteriore spazio abitativo.
Siamo disponibili per visite senza impegno, è un immobile che va visto di persona per rendersi conto al meglio!
Ci siamo anche nel weekend.
Sul nostro canale Youtube potrete trovare anche le riprese aeree: youtube.com/ImmobiliareStatiellae
APE Classe E - 249,00 kWh/m2
Via Badia 82
Sezzadio
Alessandria - AL
Italy
19
Una villa completamente indipendente, pensata per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi, con un grande e curato giardino ideale anche per una piscina con zona solarium. Comoda a tutti i servizi, in posizione non isolata e strategica per raggiungere Acqui Terme in soli 8 minuti!
L'ingresso sul grande cortile con possibilita di parcheggiare comodamente piu' auto gia' predispone piacevolmente al relax ed alla comodita'.
Il garage puo' ospitare un autovettura, e' dotato di acqua e luce, ed una grande finestra; volendo si puo' accedere al piano terra dell'abitazione direttamente, per poter scaricare spesa o altro senza subire le intemperie in caso di maltempo.
Attualmente il piano terra ospita un alloggio di circa 70mq, composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto ed il bagno.
Il locale tecnico ove si trovano le caldaie e' accessibile comodamente; il doppio impianto per il riscaldamento offre la scelta tra una caldaia a condensazione oppure una soluzione combinata a pellet con la quale poter scaldare l'intera casa a costi estremamente contenuti.
Una scala ampia e ben rifinita porta al primo piano, dove troviamo l'appartamento principale suddiviso in una zona giorno grande e luminosa, con un grande salone open space e cucina abitabile, un ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ulteriore locale sfruttabile per realizzare il secondo bagno oppure una pratica lavanderia.
Tutta la zona giorno e' dotata di portefinestre con accesso all'ampio e soleggiato balcone.
L'ultimo livello della proprieta' infine ospita un vero e proprio loft, perfettamente rifinito, e gia' predisposto per l'eventuale realizzo di bagno e cucina.
La struttura dell'intero immobile e' perfetta, il tetto e' in cemento armato e ogni particolare, compreso l'isolamento esterno ed interno, e' stato revisionato e realizzato con cura; il proprietario grazie alle sue competenze potra' fornire non solo dettagli relativi ad ogni aspetto della costruzione ma anche consulenza in caso di progetti di miglioramento o ristrutturazione.
Per una visita senza impegno, non esitare a contattarci!
Sappiamo quanto e' importante poter vedere in prima persona una proprieta' con queste caratteristiche.
Siamo disponibili anche nel weekend.
APE Classe E - 229.22 kWh/m2
L'ingresso sul grande cortile con possibilita di parcheggiare comodamente piu' auto gia' predispone piacevolmente al relax ed alla comodita'.
Il garage puo' ospitare un autovettura, e' dotato di acqua e luce, ed una grande finestra; volendo si puo' accedere al piano terra dell'abitazione direttamente, per poter scaricare spesa o altro senza subire le intemperie in caso di maltempo.
Attualmente il piano terra ospita un alloggio di circa 70mq, composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto ed il bagno.
Il locale tecnico ove si trovano le caldaie e' accessibile comodamente; il doppio impianto per il riscaldamento offre la scelta tra una caldaia a condensazione oppure una soluzione combinata a pellet con la quale poter scaldare l'intera casa a costi estremamente contenuti.
Una scala ampia e ben rifinita porta al primo piano, dove troviamo l'appartamento principale suddiviso in una zona giorno grande e luminosa, con un grande salone open space e cucina abitabile, un ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ulteriore locale sfruttabile per realizzare il secondo bagno oppure una pratica lavanderia.
Tutta la zona giorno e' dotata di portefinestre con accesso all'ampio e soleggiato balcone.
L'ultimo livello della proprieta' infine ospita un vero e proprio loft, perfettamente rifinito, e gia' predisposto per l'eventuale realizzo di bagno e cucina.
La struttura dell'intero immobile e' perfetta, il tetto e' in cemento armato e ogni particolare, compreso l'isolamento esterno ed interno, e' stato revisionato e realizzato con cura; il proprietario grazie alle sue competenze potra' fornire non solo dettagli relativi ad ogni aspetto della costruzione ma anche consulenza in caso di progetti di miglioramento o ristrutturazione.
Per una visita senza impegno, non esitare a contattarci!
Sappiamo quanto e' importante poter vedere in prima persona una proprieta' con queste caratteristiche.
Siamo disponibili anche nel weekend.
APE Classe E - 229.22 kWh/m2
Via Alessandria 116
Strevi
Alessandria - AL
Italy
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18
Alloggio ideale per chi vuole la comodita' di essere vicinissimi al centro, con parcheggio proprio sotto casa, a due passi da tutti i negozi e le attivita' commerciali.
L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, e' dotato di una esposizione soleggiata e luminosa e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.
La ristrutturazione effettuata solo qualche anno fa ha coinvolto ogni aspetto, dagli impianti ai sanitari, le pavimentazioni ed i serramenti.
La porta di ingresso blindata apre sul corridoio, spazioso e per nulla angosciante, dal quale si accede comodamente alle due camere da letto; il bagno e' finestrato e fornito di doccia; la zona giorno e' ariosa e grande abbastanza da essere vivibile per una famiglia di 4/5 persone.
La cantina di proprieta' al piano seminterrato completa l'immobile.
Visionabile da subito.
APE Classe E - 127,04 kWh/m2
L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, e' dotato di una esposizione soleggiata e luminosa e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.
La ristrutturazione effettuata solo qualche anno fa ha coinvolto ogni aspetto, dagli impianti ai sanitari, le pavimentazioni ed i serramenti.
La porta di ingresso blindata apre sul corridoio, spazioso e per nulla angosciante, dal quale si accede comodamente alle due camere da letto; il bagno e' finestrato e fornito di doccia; la zona giorno e' ariosa e grande abbastanza da essere vivibile per una famiglia di 4/5 persone.
La cantina di proprieta' al piano seminterrato completa l'immobile.
Visionabile da subito.
APE Classe E - 127,04 kWh/m2
Via Crispi 113
Acqui Terme
Alessandria - AL
Italy
17
Per chi cerca un appartamento pronto da abitare, comodo a tutti i servizi, a dei costi contenuti, questa e' la soluzione giusta!
L'alloggio e' stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni pari al nuovo.
La porta di ingresso e' blindata, e tutti gli impianti sono certificati.
Un ingresso spazioso offre l'accesso a tutti gli ambienti della casa.
La cucina e' di dimensioni abitabili, fornita di portafinestra ed un balcone soleggiato e spazioso; la sala e' ampia e facilmente arredabile; il bagno e' ben rifinito con doccia extra size e sanitari sospesi; le due camere da letto sono entrambe matrimoniali di dimensioni generose.
Sono gia' stati installati condizionatori con pompa di calore per raffreddare/scaldare tutti gli ambienti.
La cantina completa la proprieta'.
Possibilita' di subentrare nel mutuo attuale dei proprietari, a condizioni molto vantaggiose e sostenibili.
APE Classe G - 396,11 kWh/m2
L'alloggio e' stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni pari al nuovo.
La porta di ingresso e' blindata, e tutti gli impianti sono certificati.
Un ingresso spazioso offre l'accesso a tutti gli ambienti della casa.
La cucina e' di dimensioni abitabili, fornita di portafinestra ed un balcone soleggiato e spazioso; la sala e' ampia e facilmente arredabile; il bagno e' ben rifinito con doccia extra size e sanitari sospesi; le due camere da letto sono entrambe matrimoniali di dimensioni generose.
Sono gia' stati installati condizionatori con pompa di calore per raffreddare/scaldare tutti gli ambienti.
La cantina completa la proprieta'.
Possibilita' di subentrare nel mutuo attuale dei proprietari, a condizioni molto vantaggiose e sostenibili.
APE Classe G - 396,11 kWh/m2
Via Moriondo 63
Acqui Terme
Alessandria - AL
Italy
16
Ai piedi del Castello di Orsara Bormida, in posizione dominante e panoramica, scopriamo questa casa di epoca romana, dal sapore antico, incastonata in modo perfetto sulle mura più alte del paese.
L'abitazione è stata finemente ristrutturata, ogni particolare è creato dai proprietari con minuziosa cura, e le opere di restauro conservativo effettuate rendono l'immobile prezioso ed unico nel suo genere.
Indipendente su più lati, la casa dispone di un ingresso dal cortile esclusivo, ove è possibile dedicarsi a giardinaggio e momenti di compagnia e relax. La zona giorno è composta da un salotto, la sala da pranzo con il suggestivo camino a legna, la cucina abitabile ed una pratica dispensa/cantina utilizzata per lo stoccaggio degli alimenti. Il bagno dedicato agli ospiti è completo e attrezzato con una rilassante Jacuzzi.
La vista mozzafiato che si ha affacciandosi alle finestre dello studio e della camera da letto matrimoniale, con bagno interno, non ha eguali.
La scala in legno sapientemente realizzata da un artigiano della zona, studiata appositamente per ottimizzare al meglio gli spazi senza rinunciare alla praticità, porta al piano superiore ove troviamo la seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale; il vero valore aggiunto di questa parte della casa è senza dubbio la terrazza, che da l'impressione di essere sospesi tra il Monviso ed i vigneti del Monferrato.
Infine, per completare la proprietà, troviamo una costruzione con piccolo magazzino e legnaia, a pochi passi dall'abitazione, ed un appezzamento di terreno con alberi da frutta di circa 1500mq, cintato e provvisto di ricovero attrezzi.
Possibilità di ulteriore terreno sfruttabile anche come vigneto, non a corpo con l'immobile, di circa 1530mq.
APE Classe E - 225,89 kWh/m2
L'abitazione è stata finemente ristrutturata, ogni particolare è creato dai proprietari con minuziosa cura, e le opere di restauro conservativo effettuate rendono l'immobile prezioso ed unico nel suo genere.
Indipendente su più lati, la casa dispone di un ingresso dal cortile esclusivo, ove è possibile dedicarsi a giardinaggio e momenti di compagnia e relax. La zona giorno è composta da un salotto, la sala da pranzo con il suggestivo camino a legna, la cucina abitabile ed una pratica dispensa/cantina utilizzata per lo stoccaggio degli alimenti. Il bagno dedicato agli ospiti è completo e attrezzato con una rilassante Jacuzzi.
La vista mozzafiato che si ha affacciandosi alle finestre dello studio e della camera da letto matrimoniale, con bagno interno, non ha eguali.
La scala in legno sapientemente realizzata da un artigiano della zona, studiata appositamente per ottimizzare al meglio gli spazi senza rinunciare alla praticità, porta al piano superiore ove troviamo la seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale; il vero valore aggiunto di questa parte della casa è senza dubbio la terrazza, che da l'impressione di essere sospesi tra il Monviso ed i vigneti del Monferrato.
Infine, per completare la proprietà, troviamo una costruzione con piccolo magazzino e legnaia, a pochi passi dall'abitazione, ed un appezzamento di terreno con alberi da frutta di circa 1500mq, cintato e provvisto di ricovero attrezzi.
Possibilità di ulteriore terreno sfruttabile anche come vigneto, non a corpo con l'immobile, di circa 1530mq.
APE Classe E - 225,89 kWh/m2
Via Castello 5
Orsara Bormida
Alessandria - AL
Italy
15
La casa si trova in una piccola frazione del paese di Cassine, tra i vigneti delle colline UNESCO, all'interno di una piccola e curata borgata abitata tutto l'anno.
La parte abitativa, subito pronta per viverci, è distribuita su due livelli. Al piano terra, accessibile dal cortile e una comoda veranda, troviamo la zona giorno dove è stata realizzata una cucina, arredata su misura, una dispensa e la sala caratterizzata anche dalla presenza del camino con il quale si può scaldare comodamente tutto l'ambiente.
Salendo la scala interna arriviamo al primo piano, dove si trovano le due camere da letto, un piccolo salottino ed il bagno dotato di doccia.
Un grazioso balconcino offre la vista sul verde circostante.
Per gli amanti della campagna e dell'orto, vi è anche una striscia di terreno di proprietà, adiacente al cortile.
Gli interventi di manutenzione e ristrutturazione sono stati importanti; il tetto è in ottime condizioni, i serramenti sono tutti nuovi con i doppi vetri, vi è già il condizionatore e soprattutto il piano terra dispone di un ottimo isolamento interno.
Fornita di tutti i servizi (luce, gas metano, fognatura).
A soli 4km dal paese, 12km da Acqui Terme e 20km da Alessandria. Posizione strategica.
APE in fase di realizzo
La parte abitativa, subito pronta per viverci, è distribuita su due livelli. Al piano terra, accessibile dal cortile e una comoda veranda, troviamo la zona giorno dove è stata realizzata una cucina, arredata su misura, una dispensa e la sala caratterizzata anche dalla presenza del camino con il quale si può scaldare comodamente tutto l'ambiente.
Salendo la scala interna arriviamo al primo piano, dove si trovano le due camere da letto, un piccolo salottino ed il bagno dotato di doccia.
Un grazioso balconcino offre la vista sul verde circostante.
Per gli amanti della campagna e dell'orto, vi è anche una striscia di terreno di proprietà, adiacente al cortile.
Gli interventi di manutenzione e ristrutturazione sono stati importanti; il tetto è in ottime condizioni, i serramenti sono tutti nuovi con i doppi vetri, vi è già il condizionatore e soprattutto il piano terra dispone di un ottimo isolamento interno.
Fornita di tutti i servizi (luce, gas metano, fognatura).
A soli 4km dal paese, 12km da Acqui Terme e 20km da Alessandria. Posizione strategica.
APE in fase di realizzo
Valguglioglio 4
Cassine
Alessandria - AL
Italy
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14
Nel centro di Cassine, un paese ricco di servizi e ben abitato, a soli 12km da Acqui Terme e 20km da Alessandria, troviamo questa casa mantenuta in condizioni ottime con cura e riguardo, abitabile sin da subito.
L'abitazione, con ingresso dal cortile privato, si sviluppa su più livelli. Il piano terra ospita una comoda zona giorno, suddivisa in sala da pranzo, salottino, cucina abitabile e bagno con doccia; la scala comoda e ben rifinita, da un artigiano del posto, conduce al piano superiore ove troviamo una camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente attualmente adibito a soggiorno, ed un secondo bagno grande e luminoso, completo di un pratico ripostiglio.
L'ultimo piano della casa infine ospita la seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale, corredata da una cabina armadi ed un bagno di servizio.
La ristrutturazione è stata effettuata da qualche anno, ma la manutenzione attenta della proprietà e la capacità di chi ha eseguito i lavori hanno permesso che la casa ad oggi si presenti in ottime condizioni e volendo abitabile fin dal primo momento.
Ideale per chi vuole la sua indipendenza senza rinunciare alle comodità.
Riscaldamento con gas metano, oppure sfruttando le canne fumarie.
Fognatura ed acquedotto comunali.
APE in fase di realizzo
L'abitazione, con ingresso dal cortile privato, si sviluppa su più livelli. Il piano terra ospita una comoda zona giorno, suddivisa in sala da pranzo, salottino, cucina abitabile e bagno con doccia; la scala comoda e ben rifinita, da un artigiano del posto, conduce al piano superiore ove troviamo una camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente attualmente adibito a soggiorno, ed un secondo bagno grande e luminoso, completo di un pratico ripostiglio.
L'ultimo piano della casa infine ospita la seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale, corredata da una cabina armadi ed un bagno di servizio.
La ristrutturazione è stata effettuata da qualche anno, ma la manutenzione attenta della proprietà e la capacità di chi ha eseguito i lavori hanno permesso che la casa ad oggi si presenti in ottime condizioni e volendo abitabile fin dal primo momento.
Ideale per chi vuole la sua indipendenza senza rinunciare alle comodità.
Riscaldamento con gas metano, oppure sfruttando le canne fumarie.
Fognatura ed acquedotto comunali.
APE in fase di realizzo
Via Trotti 41
Cassine
Alessandria - AL
Italy
13
La casa è indipendente su tre lati, comoda al paese e completa di posto auto privato e cortile cintato.
L'ingresso apre sulla zona giorno, spaziosa e funzionale; la scala interna conduce al primo piano dove si trova la camera da letto matrimoniale ed il bagno, ben rifinito e dotato di vasca.
L'ultimo livello dell'abitazione ospita un'ampia mansarda, ideale come studio o seconda camera da letto.
I serramenti sono forniti di doppi vetri, ed il riscaldamento è possibile tramite stufe a pellet che permettono di scaldare comodamente tutta la casa con spese di gestione estremamente contenute.
La ristrutturazione e la manutenzione effettuata regolarmente permettono di avere un immobile in ottime condizioni.
Attualmente la casa è abitata da inquilini referenziati, con regolare contratto di locazione, disponibili a spostarsi qualora venisse perfezionata la vendita.
APE in fase di realizzo
L'ingresso apre sulla zona giorno, spaziosa e funzionale; la scala interna conduce al primo piano dove si trova la camera da letto matrimoniale ed il bagno, ben rifinito e dotato di vasca.
L'ultimo livello dell'abitazione ospita un'ampia mansarda, ideale come studio o seconda camera da letto.
I serramenti sono forniti di doppi vetri, ed il riscaldamento è possibile tramite stufe a pellet che permettono di scaldare comodamente tutta la casa con spese di gestione estremamente contenute.
La ristrutturazione e la manutenzione effettuata regolarmente permettono di avere un immobile in ottime condizioni.
Attualmente la casa è abitata da inquilini referenziati, con regolare contratto di locazione, disponibili a spostarsi qualora venisse perfezionata la vendita.
APE in fase di realizzo
Via Roma 7
Castelnuovo Bormida
Alessandria - AL
Italy
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In pieno centro storico, una posizione comoda a tutti i servizi senza necessità di usare l'auto, troviamo questo grande appartamento ideale sia per uso investimento che come residenza principale.
La metratura estremamente generosa infatti offre la possibilità di dividere l'alloggio in due unità, volendo sfruttare appieno gli spazi, per poi metterli a reddito con una formula di affitto residenziale o turistico. Il condominio si presenta in ottime condizioni, tranquillo e ben abitato, con spese di gestione annuali proporzionate all'entità dell'appartamento; questo contribuisce a rendere questa soluzione abitativa un ottima opportunità sia per le famiglie più numerose che per chi appunto vuole garantirsi un buon investimento con una buona rendita annuale.
L'ingresso, molto ampio, offre l'accesso sul corridoio che divide esattamente in due parti l'appartamento; il bagno si trova al centro, la cucina è esposta ad ovest così come la sala ed una camera da letto, il tutto corredato da una pratica dispensa ed un lungo balcone. Nell'ala est dell'alloggio vi sono le altre due camere da letto, molto ampie anch'esse, e complete entrambe di terrazzino ed un comodo ripostiglio.
Le finiture sono tipiche dell'epoca di costruzione del palazzo, risalente alla metà degli anni '60; con alcuni interventi di rimodernamento questa soluzione abitativa potrebbe diventare davvero interessante.
Se state cercando una casa grande e spaziosa, luminosa e comoda ai servizi, questa soluzione merita sicuramente una visita!
APE Classe E - 115,33 kWh/m2
La metratura estremamente generosa infatti offre la possibilità di dividere l'alloggio in due unità, volendo sfruttare appieno gli spazi, per poi metterli a reddito con una formula di affitto residenziale o turistico. Il condominio si presenta in ottime condizioni, tranquillo e ben abitato, con spese di gestione annuali proporzionate all'entità dell'appartamento; questo contribuisce a rendere questa soluzione abitativa un ottima opportunità sia per le famiglie più numerose che per chi appunto vuole garantirsi un buon investimento con una buona rendita annuale.
L'ingresso, molto ampio, offre l'accesso sul corridoio che divide esattamente in due parti l'appartamento; il bagno si trova al centro, la cucina è esposta ad ovest così come la sala ed una camera da letto, il tutto corredato da una pratica dispensa ed un lungo balcone. Nell'ala est dell'alloggio vi sono le altre due camere da letto, molto ampie anch'esse, e complete entrambe di terrazzino ed un comodo ripostiglio.
Le finiture sono tipiche dell'epoca di costruzione del palazzo, risalente alla metà degli anni '60; con alcuni interventi di rimodernamento questa soluzione abitativa potrebbe diventare davvero interessante.
Se state cercando una casa grande e spaziosa, luminosa e comoda ai servizi, questa soluzione merita sicuramente una visita!
APE Classe E - 115,33 kWh/m2
Via Garibaldi 4
Acqui Terme
Alessandria - AL
Italy
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La palazzina, costruita negli anni '80, si presenta in ottimo stato di manutenzione, e non presenta alcun lavoro straordinario da effettuare.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione, luminosa e soleggiata anche nelle giornate piu' cupe della stagione invernale.
L'ottimo isolamento dalle temperature esterne rende l'immobile asciutto e confortevole, con spese di gestione estremamente proporzionate alla metratura e senza alcun segno di umidita', neanche nella parte del box auto.
Il garage, ci circa 27mq, difatti presenta una comodita' estrema, ovvero la diretta comunicazione con l'alloggio; questo lo rende ideale anche per essere utilizzato come magazzino o dispensa, dato che e' un ambiente dotato di doppia porta verso l'esterno e pavimentato con piastrelle facilmente lavabili ed in ottimo stato. La possibilita' di accedere direttamente dal garage rende l'abitazione adatta anche a persone con difficolta' di deambulazione.
La porta d'ingresso blindata apre su un ingresso spazioso, dal quale si accede alla cucina abitabile, al soggiorno ed un pratico ripostiglio. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno attualmente attrezzato con una vasca e dotato di finestra.
La generosa metratura di questo appartamento offre la possibilita' di realizzare, con qualche piccola modifica, anche un ambiente open space nella zona giorno e tre camere da letto, oppure i doppi servizi, a seconda delle esigenze.
Il balcone, gia' provvisto di tende da sole, si estende lungo tutti gli ambienti.
La cantina di pertinenza presente al piano seminterrato completa infine la proprieta'.
APE Classe F - 242,04 kWh/m2
L'appartamento gode di un'ottima esposizione, luminosa e soleggiata anche nelle giornate piu' cupe della stagione invernale.
L'ottimo isolamento dalle temperature esterne rende l'immobile asciutto e confortevole, con spese di gestione estremamente proporzionate alla metratura e senza alcun segno di umidita', neanche nella parte del box auto.
Il garage, ci circa 27mq, difatti presenta una comodita' estrema, ovvero la diretta comunicazione con l'alloggio; questo lo rende ideale anche per essere utilizzato come magazzino o dispensa, dato che e' un ambiente dotato di doppia porta verso l'esterno e pavimentato con piastrelle facilmente lavabili ed in ottimo stato. La possibilita' di accedere direttamente dal garage rende l'abitazione adatta anche a persone con difficolta' di deambulazione.
La porta d'ingresso blindata apre su un ingresso spazioso, dal quale si accede alla cucina abitabile, al soggiorno ed un pratico ripostiglio. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno attualmente attrezzato con una vasca e dotato di finestra.
La generosa metratura di questo appartamento offre la possibilita' di realizzare, con qualche piccola modifica, anche un ambiente open space nella zona giorno e tre camere da letto, oppure i doppi servizi, a seconda delle esigenze.
Il balcone, gia' provvisto di tende da sole, si estende lungo tutti gli ambienti.
La cantina di pertinenza presente al piano seminterrato completa infine la proprieta'.
APE Classe F - 242,04 kWh/m2
Via Vittorio Veneto 40
Strevi
Alessandria - AL
Italy
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