Immobiliare Statiellae
Realizziamo il tuo sogno nel cassetto
Immobiliare Statiellae è costituito da un team di professionisti esperti nel mercato immobiliare locale, con una profonda conoscenza del territorio e delle normative. Lavoriamo a stretto contatto con i nostri clienti per capire le loro esigenze specifiche e offrire soluzioni che non solo soddisfino, ma superino le aspettative.
Con anni di esperienza alle spalle, ci siamo specializzati nell'aiutare i clienti stranieri e non a trovare la casa ideale, sia che si tratti di una residenza primaria, una casa per le vacanze o un investimento.
IL NOSTRO OBIETTIVO:
La nostra realta è innanzitutto un'agenzia immobiliare multiservizi, con una solida esperienza nella compravendita e locazione di immobili. Tuttavia, dopo un'attenta analisi delle esigenze dei clienti, abbiamo sviluppato una serie di servizi alternativi, più economici e studiati ad hoc, per offrire soluzioni innovative e utili.
Questi servizi sono pensati per chi, generalmente, preferisce gestire in autonomia la ricerca di un acquirente o di un inquilino per il proprio immobile, ma che desidera affidarsi a professionisti per garantire che la transazione si concluda con successo, senza imprevisti o complicazioni.
Che si tratti di voler affittare il proprio immobile o di volerlo vendere, vi invitiamo a scoprire le nostre ottime soluzioni. Sono pensate appositamente per tutte quelle persone che, di norma, preferiscono non rivolgersi a un'agenzia immobiliare tradizionale, ma che vogliono comunque un supporto qualificato per ottenere il miglior risultato possibile.
I Nostri Servizi:
Vendita immobili e gestione locazioni
L'agenzia Immobiliare Statiellae propone una vetrina costantemente in crescita di immobili in vendita e appartamenti pronti per essere affittati, offrendo soluzioni personalizzate per soddisfare ogni esigenza.
Servizio di Property Find
Il nostro servizio di Property Find nasce per rispondere alle esigenze di chi cerca un immobile su misura, offrendo un supporto completo e personalizzato. A Immobiliare Statiellae, ci impegniamo a rendere l’acquisto o l’affitto della tua prossima casa un’esperienza semplice e senza stress.
La Ricerca dell’Immobile Perfetto
Non tutti hanno tempo e competenze per navigare tra le molteplici offerte del mercato immobiliare. Per questo motivo, ti affianchiamo nella ricerca di un immobile che corrisponda esattamente ai tuoi desideri e necessità, siano esse legate alla posizione, al budget, alle dimensioni o alle caratteristiche specifiche dell’immobile.
Collaborazione con le Migliori Agenzie del Territorio
Per garantire una selezione ampia e qualificata di immobili, collaboriamo con un'ampia rete di agenzie immobiliari partner presenti nel territorio. Questo ci permette di accedere a offerte esclusive e di individuare le migliori opportunità, anche quelle che non sono ancora disponibili al grande pubblico.
Un Approccio Personalizzato
Ogni cliente ha esigenze uniche. Per questo motivo, il nostro servizio di Property Find si basa su un rapporto diretto e costante con il cliente, attraverso cui:
- Ascoltiamo le tue preferenze e i tuoi bisogni specifici.
- Creiamo una ricerca mirata per identificare gli immobili che rispecchiano esattamente ciò che cerchi.
- Organizziamo visite personalizzate, con la possibilità di visionare anche più immobili in un’unica giornata.
Immobiliare Statiellae è qui per trasformare la ricerca del tuo immobile ideale in un percorso sereno e professionale. Affidati a noi per un servizio di property find personalizzato, che ti garantisca risultati concreti e immobili su misura.
Assistenza Legale e Burocratica
- Gestione delle Pratiche di Acquisto: Collaboriamo con avvocati e notai specializzati in diritto immobiliare per garantire un acquisto sicuro e conforme alla legge.
- Consulenza sulle Normative Locali: Offriamo supporto per comprendere le normative locali e i requisiti specifici per gli acquirenti stranieri, come le leggi sulla proprietà e le implicazioni fiscali.
Gestione delle Trattative e Negoziazione
- Trattativa del Prezzo: Il nostro team si occupa delle trattative con i venditori per ottenere le migliori condizioni e il miglior prezzo possibile.
- Ispezioni e Verifiche della Proprietà: Organizziamo ispezioni professionali per garantire che la proprietà sia in perfette condizioni prima dell'acquisto, ove richiesto; verifichiamo la presenza di tutta la documentazione occorrente alla vendita.
Servizi Multimediali Avanzati: Foto, Video e Riprese con Drone
Per valorizzare al meglio ogni proprietà e offrire ai nostri clienti una visione dettagliata e realistica degli immobili, a Immobiliare Statiellae abbiamo introdotto un servizio multimediale all'avanguardia. Il nostro obiettivo è quello di fornire quante più informazioni possibili, attraverso immagini e video di alta qualità, che catturano ogni dettaglio dell'immobile.
Ove necessario offriamo comeservizio extra:
- Riordino essenziale degli spazi, eliminando disordine e creando un ambiente più accogliente e ordinato.
- Sgombero di oggetti superflui o ingombranti che potrebbero ridurre l'attrattiva della proprietà.
- Preparazione mirata di ogni ambiente, migliorando l’aspetto visivo e l’organizzazione degli spazi per offrire una prima impressione impeccabile.
- Consulenza personalizzata per suggerire piccoli interventi che possono fare la differenza nella presentazione della casa.
Servizi di Traduzione
- Supporto Linguistico: Offriamo servizi di traduzione durante l'intero processo di acquisto, assicurandoci che i nostri clienti comprendano ogni dettaglio e prendano decisioni informate.
Attivazione servizi di prima necessita:
- Attivazione contratto luce-gas: Selezioniamo per te i migliori fornitori di energia elettrica e gas al fine di avere una rapida attivazione delle utenze
- Offriamo anche un servizio dedicato alla ricerca e all’attivazione del miglior servizio internet disponibile nella tua zona, per garantirti una connessione ottimale sin dal primo giorno.
- Supporto per la Ristrutturazione e Arredamento: Collaboriamo con architetti e interior designer per aiutare i nostri clienti a personalizzare la loro nuova casa.
- Sgombero completo degli ambienti, rimuovendo mobili e oggetti non più necessari.
- Traslochi rapidi ed efficienti, garantendo un trasporto sicuro dei tuoi beni nella nuova casa.
- Smaltimento ecologico degli oggetti inutilizzati o ingombranti.
Trasforma la Tua Proprietà in un Airbnb: Consulenza e Gestione Completa
Se possiedi una proprietà e desideri generare reddito attraverso l’affitto turistico, a Immobiliare Statiellae ti offriamo un servizio completo per adibire la tua proprietà a un Airbnb e gestire la sua presenza sulle principali piattaforme di prenotazione come Booking.com. Dalla consulenza burocratica fino alla gestione operativa, siamo qui per guidarti in ogni fase.
Consulenza per l'Adattamento a Uso Turistico
Trasformare una proprietà in un alloggio turistico richiede un'attenta pianificazione e il rispetto di norme e regolamenti specifici. Il nostro servizio di consulenza ti assiste in ogni passo del processo:
- Valutazione iniziale: Verifichiamo se la tua proprietà è adatta all'affitto turistico, prendendo in considerazione ubicazione, caratteristiche e potenziale attrattiva.
- Assistenza burocratica: Ti guidiamo nell'ottenere tutte le autorizzazioni e licenze necessarie per operare come struttura ricettiva. Questo include la registrazione dell'immobile presso il comune, la conformità alle norme regionali e la richiesta di eventuali certificazioni, come il Codice Identificativo Regionale (CIR).
- Consulenza su miglioramenti: Offriamo suggerimenti per adattare la proprietà al meglio, migliorandone il comfort e l’attrattiva per gli ospiti, come l’arredamento, i servizi offerti e la gestione degli spazi.
Inserimento su Piattaforme di Prenotazione (Airbnb, Booking e Altre)
Una volta che la tua proprietà è pronta per essere affittata, ci occupiamo di tutto ciò che riguarda la sua visibilità online. Questo include:
- Creazione di profili professionali: Prepariamo annunci accattivanti su piattaforme come Airbnb e Booking, con fotografie professionali, descrizioni dettagliate e informazioni sui servizi offerti.
- Ottimizzazione per il mercato: Garantiamo che il tuo annuncio sia visibile a potenziali ospiti, ottimizzando prezzi e condizioni in base alle tendenze del mercato locale e alle stagioni.
- Gestione delle prenotazioni: Se lo desideri, possiamo occuparci della gestione delle prenotazioni, della comunicazione con gli ospiti e della sincronizzazione tra le diverse piattaforme per evitare doppie prenotazioni.
Assicurazioni dedicate alla casa presso le migliori compagnie
E' importante sentirsi sicuri, in ogni condizione, e proprio per questo abbiamo creato un canale preferenziale di assistenza con professionisti competenti che sapranno indirizzarti verso il prodotto ideale per le tue esigenze. Compagnie affidabili, precise ed efficienti per una copertura assicurativa senza pensieri.