Casetta indipendente da ristrutturare nel verde - casa vacanze nella natura

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Nella zona delle colline del Gavi, incorniciata dai paesi di Parodi Ligure e Montaldeo, troviamo questa casetta indipendente ideale sia per viverci tutto l'anno che come rilassante casa vacanze.
La posizione difatti regala momenti di assoluta tranquillità nel fresco delle colline, essendo oltretutto comoda da raggiungere anche per chi proviene dalla Liguria.
La struttura dell'immobile è in buone condizioni, ma ovviamente avrebbe necessità di alcuni interventi di rinnovo e manutenzione, primo tra tutti l'opera di realizzo di un bagno dato che al momento la casa ne è sprovvista.
L'ingresso dell'abitazione è ombreggiato da una folta vegetazione ed alcuni alberi da frutta. Il piano terra ospita due locali, adibiti a magazzino, ma sfruttabili per ampliare la parte abitativa che al momento è sviluppata al primo piano ed è composta da una cucina spaziosa ed una camera da letto matrimoniale.
Una ulteriore costruzione precedentemente adibita a fienile, adiacente alla parte abitativa, offre la possibilità di realizzare delle ulteriori stanze facilmente collegabili con il resto della casa.
Le finestre sono tutte in alluminio con doppi vetri.
La casa è servita da tutte le utenze, e la strada di accesso è asfaltata e comodamente sfruttabile in tutte le stagioni.
Il terreno adiacente all'immobile è di circa 1000mq e vi è la possibilità di ulteriori appezzamenti non a corpo con la proprietà.

L'immobile fa parte di una piccola borgata di natura ottocentesca, e vi è la possibilità di acquistare anche gli altri fabbricati. Per maggiori informazioni visita il nostro sito oppure contattaci per ricevere materiale dettagliato ed esclusivo.
APE in fase di realizzo

Appartamento per famiglie posizione centrale - zona Corso Bagni

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A due passi da Corso Bagni, in una delle posizioni più centrali e comode a tutti i servizi, troviamo questo appartamento posto al 4 piano servito da ascensore. Il palazzo, con caratteristiche anni ‘60/70, è in ottime condizioni e si presenta decoroso e piacevole.
L’appartamento gode di una ottima esposizione, soleggiata e luminosa, e ben si presta ad ogni tipo di ristrutturazione.
La disposizione degli ambienti permette difatti di rivoluzionare lo stato attuale, creando una zona giorno open space, due bagni e tre camere da letto. Se invece si vuole conservare e contenere i costi il più possibile, si può mantenere la disposizione degli ambienti ovvero un ingresso spazioso, la cucina abitabile, una sala grande con adiacente un altro ambiente sfruttabile come studio o per ampliare ulteriormente la zona giorno; le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali, ed il bagno nel mezzo è pratico e funzionale con una doccia ampia e adatta anche per persone con difficoltà motorie.
Due graziosi terrazzini abitabili completano la proprietà.
Cantina di pertinenza al piano seminterrato inclusa.

Classe E - 128.72 kWh/m2

Casa ristrutturata sulle colline del Gavi - in una borgata da fiaba

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Nella zona del Gavi, su una cresta immersa tra due colline, troviamo questa casa indipendente su tre lati ricca di storia e sempre mantenuta con amore e dedizione.
L’abitazione si presenta infatti in perfette condizioni. Il piano terra ospita una zona conviviale composta da un soggiorno, corredato di dispensa, una sala da pranzo, la cucina abitabile ed un ampio bagno con relativo antibagno. Ogni particolare è gestito con precisione e pulizia, e questo fa si che la casa sia pronta da abitarci anche già da subito. Una scala in granito accompagna al piano superiore, dove troviamo quattro camere da letto matrimoniali. Gli spazi sono ampi e luminosi, soleggiati durante tutta la giornata.
Di fronte all’abitazione è presente un bellissimo rustico in pietra, con una struttura sana e solida, pronto per essere restaurato ed adibito ad ulteriore zona relax. Attualmente viene utilizzato come magazzino/taverna e è distribuito su due piani.

Un pratico garage/storage è pronto a soddisfare il desiderio di avere un posto dove ricoverare l’auto, al coperto.

Punto di forza ulteriore di questo immobile sono le meravigliose cantine scavate nella roccia, che percorrono tutti i sotterranei della casa. Gli ambienti sono asciutti, senza infiltrazioni o altro, ed anche la casa ovviamente prende giovamento dalla presenza di queste bellissime aree sotterranee, ideali per realizzare una taverna o una sala degustazioni, fresca e suggestiva.

Che proprietà sarebbe senza un esterno con i fiocchi…? Ecco difatti che troviamo, compresi nella proprietà, circa 25.000mq di terreno una volta adibito a vigneti di Gavi.

Se aveste già un progetto in mente, questa è la soluzione giusta per voi. Vi è la possibilità di acquistare anche gli immobili adiacenti, rendendo così la proprietà un unico blocco esclusivo nel suo genere e con moltissime opportunità di sviluppo.
Contattaci per ricevere una scheda esclusiva dell'immobile con tutte le informazioni, foto e video disponibili!
APE in fase di realizzo

Casa indipendente in Acqui Terme con giardino privato!

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A due passi dalle comoditá del centro di Acqui Terme, in posizione strategica per avere indipendenza e spazi esterni ampi senza rinunciare alla vicinanza con i servizi, troviamo questa villetta indipendente esclusiva.
La casa é stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, e si presenta in ottimo stato di manutenzione ed abitabile subito con alcune piccole migliorie.
Attualmente la parte abitativa é suddivisa in due alloggi non collegati internamente tra loro; per ovviare a questo basterebbe realizzare nuovamente una scala interna, qualora si avesse la necessitá di un'unica soluzione abitativa piú ampia.
Il piano terra é composto da ingresso, una camera matrimoniale, una cucina abitabile, una seconda stanza sfruttabile come salotto, ed un bagno. Il primo piano, con ingresso indipendente, dispone di un disimpegno in ingresso, una cucina spaziosa, una camera da letto matrimoniale, un soggiorno, il bagno ed un pratico ripostiglio.
La cucina ed il soggiorno sono dotati di portafinestra con accesso a due graziosi balconcini.
A completare la proprietá, completamente cintata, vi é infine l'ampio giardino ideale per orto, oppure una piccola piscina.
Il garage di 42mq permette di sistemare comodamente auto, moto e bici.
Il riscaldamento, presente in entrambe le unitá, é possibile tramite caldaia a condensazione collegata ai termosifoni, servita dalla rete del gas metano.
All'interno del cortile di proprietá vi é infine un pozzo di raccolta delle acque piovane, utile per l'irrigazione degli esterni.
Classe F - 242,1 kWh/m2

Casa semi-indipendente con bellissimo frutteto di 6000mq

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In un piccolo borgo di case, in una posizione riservata ma comoda alla strada principale, troviamo questa casa indipendente su tre lati subito pronta da abitare.
L'immobile infatti è attualmente vissuto e mantenuto in ottime condizioni, godendo dei risultati di una ristrutturazione avvenuta circa 15 anni fa.
Il piano terra dell'abitazione ospita una grande zona giorno, composta da un'ampia cucina a vista, un secondo locale adibito a dispensa/cucina, ed un salottino in ingresso con piccolo bagno di servizio.
La scala ben rifinita conduce al piano superiore, ove troviamo la camera da letto matrimoniale corredata da una grande stanza armadi la quale potrebbe essere anche utilizzata come cameretta per i bambini.
Un bagno fornito di doccia è presente anche in questo piano.
Una piccola rampa di scale porta infine alla mansarda, di generose dimensioni, tali da permettere di realizzare un piccolo appartamentino quasi indipendente.
La parte esterna di questa casa è ideale per chi ama il giardinaggio, le feste con gli amici, ma anche dedicarsi un po' all'agricoltura; il terreno pianeggiante di quasi 6000mq di proprietà esclusiva offre proprio l'opportunità di ritrovare il piacere del contatto con la natura. Vi è sufficiente spazio per continuare a curare ed espandere il frutteto già esistente, ma anche per realizzare una bellissima area relax con piscina privata.
L'accesso alla proprietà è possibile tramite un passaggio comune, con cancello privato sia carrabile che pedonale, che porta al cortile condiviso con la proprietà adiacente.
Classe G - 410,08 kWh/m2

Casa indipendente in vendita in Cascina Bertandone (Morsasco)

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Nel cuore dei boschi di Morsasco, troviamo una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2000 circa, disposta su due livelli e mantenuta con una cura impeccabile sotto ogni aspetto. Il piano terra é occupato dalla cantina, piuttosto ampia dove sono situati gli impianti di acqua e riscaldamento. Il riscaldamento é possibile tramite caldaia a gas GPL perfettamente funzionante.
Il primo piano ospita l’abitazione, ovvero la zona giorno composta da una caratteristica cucina abitabile arredata in muratura, con un camino ideato appositamente per potervi cucinare; un salottino con un secondo caminetto con inserto in vetro, per ottimizzare e ridurre al minimo la dispersione del calore; una cameretta di passaggio ideale per gli ospiti ed un bagno finestrato, con vasca. La scala interna conduce al primo piano, ove troviamo le tre stanze adibite a camere da letto ed il secondo bagno. I due piani sono collegati ma allo stesso tempo indipendenti tra loro, considerando che vi é anche una scala esterna in ferro battuto per raggiungere il secondo piano. Infine il garage piuttosto ampio, funge anche da magazzino o legnaia. Il terreno alle spalle della casa é di proprietá e potrebbe essere sfruttato al meglio tramite la realizzazione di alcuni terrazzamenti. Attualmente una bellissima terrazza, attrezzata con lavandino in marmo ed area barbecue, offre lo sfogo ideale per godere delle belle giornate estive. La strada di accesso é sterrata, per circa 500metri, e quasi privata. Viene utilizzata infatti solamente dalle abitazioni vicine. La vicinanza con le vie di percorrenza principali, nonché con il paese di Morsasco, rendono questo immobile ideale per chi vuole privacy e riservatezza senza rinunciare alle comoditá. La cittá di Acqui Terme é comodamente raggiungibile a soli 10 minuti di auto.

Villa indipendente panoramica - ampia terrazza e terreno

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Per chi vuole una vista mozzafiato, ed una location unica, questa é la soluzione giusta. Siamo ad Alice Bel Colle, immersa tra i paesaggi Patrimonio UNESCO, a pochi minuti di auto dalle cittadine di Acqui Terme e Nizza Monferrato.
La villa é completamente indipendente, con ingresso da cancello automatizzato, e subito si possono notare le caratteristiche di costruzione particolari e dal taglio signorile.
La parte abitativa attualmente si sviluppa su un unico livello, comodamente accessibile dal cortile in ingresso, e composto da una ampia sala, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed una veranda predisposta anche come lavanderia.
La parte piú suggestiva é sicuramente la grande loggia con archi che incorniciano un panorama da sogno. Ammirare il sole albeggiare, o godersi un buon bicchiere di vino osservando il tramonto, da quella terrazza ha tutto un altro sapore.
Vedere per credere... !
Gli altri due piani dell'immobile offrono la possibilitá di ampliare facilmente gli spazi, essendo anche giá dotati di finestre con una vista altrettanto favolosa e rendendo cosí la proprietá ideale anche per famiglie numerose o per chi avesse desiderio di realizzare una residenza turistica.
Il terreno di proprietá misura circa 5000mq.
L'abitazione è collegata a tutti i servizi principali, quali acquedotto pubblico, elettricità ed è già presente una fossa biologica preventivamente controllata da ditta specializzata e considerata adeguata. Il gas metano al momento non è presente, ma vi è la possibilità di collegarsi facilmente dato che la linea arriva all'ingresso della proprietà.
Per visionare l'immobile, senza impegno, siamo a disposizione anche nei weekend.
Su richiesta é sempre possibile ricevere ulteriore materiale foto/video di tutti i nostri immobili.
APE in fase di realizzo

Casa Indipendente nelle colline Astigiane

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Nelle colline astigiane, in una frazione di Montabone, troviamo questa graziosa casa su due livelli subito abitabile, in ottimo stato di manutenzione, ideale anche come residenza estiva o turistica, B&B o Casa Vacanze.
La zona difatti è molto ricercata per i suoi paesaggi caratteristici, tra vigneti e dolci colline, e per la vicinanza con Acqui Terme e Astigiano.

La parte abitativa si compone di ingresso sulla sala da pranzo, cucinino, sala e un bagno con doccia finestrato e ben rifinito, al piano terra. La scala realizzata in muratura e legno, ben rifinita ed in perfette condizioni, conduce al primo piano dove la zona notte ospita due camere matrimoniali, delle quali una con bagno interno, ed un adorabile balconcino con vista sulla vallata.

A completare l'immobile vi sono diverse pertinenze, ovvero due ampi garage/ magazzino sul retro della casa con un piccolo cortile esclusivo e possibilità di ampliare la parte abitativa sfruttando il 1 piano di questo secondo fabbricato (dove sono già presenti le aperture per le finestre), dotandolo di eventuale accesso privato dalla stradina sul retro.
A pochi metri dall'abitazione é presente un appezzamento di terreno di circa 1000mq, accessibile anche tramite strada sterrata carrabile, da ripristinare, ed all'interno del terreno è presente un piccolo rustico in pietra (adibito a ricovero attrezzi). Il prezzo del terreno con rustico annesso é di Euro 5.000, 00.

A corpo separato, di fronte all'abitazione principale, abbiamo una ulteriore costruzione su due livelli attualmente allo stato grezzo, composta da due grandi ambienti con una vista mozzafiato sulle colline circostanti, un paesaggio che sembra disegnato, ed un locale che si potrebbe adibire a taverna con un piccolo giardino privato.
Questo fabbricato è acquistabile separatamente dal prezzo di vendita richiesto.

Sono disponibili anche diversi appezzamenti di terreno, poco distanti dall'abitazione.

Per informazioni contattaci senza impegno, siamo a disposizione anche nel weekend!

Grande casa indipendente con cortile e giardino

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Comodissima al centro del paese di Sezzadio, in posizione riservata e tranquilla, questa grande casa indipendente é ideale per chi vuole ampi spazi abitativi ed un grande giardino cintato.
La costruzione presenta alcuni segni del tempo e necessita di una ristrutturazione interna ma non strutturale. La struttura difatti si presenta in buone condizioni generali ed offre ottime possibilitá di personalizzazione.
La parte abitativa é disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una grande sala, la cucina con tinello, ed una cantina. La scala interna porta al primo piano ove si trovano il bagno, dotato di uno spazioso antibagno, e due ampie camere da letto, con pavimenti originali dell'epoca. L'ultimo piano infine ospita due altre grandi stanze, ed il sottotetto (non abitabile).
Adiacente alla parte abitativa é presente una struttura, precedentemente adibita a fienile, che attualmente presenta due cantine al piano terra, due posti auto coperti ed un grande spazio al piano superiore ove si potrebbe realizzare una bellissima terrazza, facilmente accessibile anche dal primo piano dell'abitazione.
Lo spazio esterno é completamente cintato e dispone di area adibita a cortile, e porzione di terreno pianeggiante, ideale per collocare una piscina o creare un piccolo orto o frutteto.
Gli impianti risalgono agli anni '70 circa; é giá presente anche l'impianto di riscaldamento, con termosifoni in ghisa collocati in tutte le stanze, ed una vecchia caldaia a gasolio (da sostituire).
Il tetto negli anni é stato oggetto di manutenzione, non presenta problematiche evidenti, ma sicuramente sarebbe da rivedere.
Prezzo di vendita negoziabile.
Per le visite siamo a disposizione anche nel weekend!
APE in fase di realizzo

Graziosa casetta nel cuore del paese - POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO

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Nel centro storico di Rivalta Bormida, un paese nelle vicinanze di Acqui Terme fornito di tutti i servizi principali, è situata questa graziosa abitazione indipendente da terra a tetto completa di box auto.
La casa si sviluppa su tre livelli, e si presenta in ottimo stato di manutenzione.
L'ingresso al piano terra apre sulla zona giorno, dalla quale si può accedere anche alla cantina.
La scala interna porta al primo piano, ove troviamo una camera da letto matrimoniale dotata di un piacevole terrazzino. L'ultimo piano ospita il bagno, finestrato e dotato di vasca, e la seconda camera da letto matrimoniale completa di un pratico e capiente ripostiglio.
Adiacente all'abitazione, con ingresso separato pedonale e carrabile, è presente il box auto piuttosto spazioso e completo di bagno di servizio e lavanderia.
Il garage è un comfort non da poco in questa zona, data la posizione molto centrale.
Questa soluzione abitativa è ideale per chi non vuole avere i costi di un condominio, ed il prezzo di vendita accessibile e facilmente finanziabile la rende una valida soluzione alternativa ad un normale affitto. Possibilità anche di formula affitto a riscatto.
Per le visite, senza impegno, siamo a disposizione anche nel weekend.
APE in fase di realizzo

Tenuta vitivinicola immersa tra i vigneti patrimonio UNESCO

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Incorniciata dai vigneti patrimonio UNESCO, tra le colline di Castel Rocchero, Castelletto Molina, e Fontanile, troviamo questa magnifica tenuta vitivinicola circondata da 7 ettari di vigneti pregiati. La costruzione, risalente al 1900, si erge imponente al centro della proprietà, e ben si presta a progetti ambiziosi quali Residenze di Charme, Resort o Agriturismi.
La parte abitativa è distribuita in due unità, ognuna dotata di ingresso indipendente, facilmente unificabili per realizzare una unica grande dimora.
La porzione di casa adibita a residenza principale è stata recentemente ristrutturata ed è disposta su un unico livello composto da un ingresso spazioso, una sala con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio.
Tutti i serramenti presentano il doppio vetro e l'impianto di riscaldamento, con termosifoni in ogni stanza, permette di ottimizzare al meglio il calore durante le stagioni più fredde.
Le inferriate alle finestre ed il sistema di allarme contribuiscono a rendere sicura la proprietà.

La parte più antica, perfetta per un restauro conservativo, è distribuita su tre piani e presenta ambienti ampi e ben illuminati. La distribuzione degli spazi renderebbe questa area ideale per una struttura ricettiva di lusso, oppure un B&B a tema.
Le caratteristiche tipiche delle costruzioni piemontesi richiamano le origini, e la vista spettacolare sul panorama circostante rende questo immobile ancora più esclusivo.
L'ampio e pianeggiante giardino offre la location ideale per una meravigliosa piscina con zona solarium. Proprio a questo proposito, vogliamo ricordare l'immenso valore aggiunto delle sorgenti naturali presenti all'interno della proprietà, dalle quali l'acqua viene portata sino a delle vasche di raccolta tramite tre pozzi, uno dei quali collegato anche all'impianto della parte abitativa. Inutile dire che grande ricchezza possa essere, per una tenuta di queste dimensioni, avere delle sorgenti naturali che sgorgano acqua a flusso continuo, indipendentemente dalle condizioni climatiche.

Naturalmente è stato previsto un ampio spazio dedicato al ricovero ed allo stoccaggio dei mezzi agricoli e delle attrezzature, facilmente trasformabile in taverne o suggestive cantine per le degustazioni.

Per maggiori dettagli sulla produttività dei vigneti, la tipologia e le caratteristiche tecniche, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita della proprietà, e condividere tutte le informazioni in nostro possesso.
Siamo disponibili anche nel weekend!
APE Classe F - 272,05 kWh/m2

Casa completamente ristrutturata con ampio giardino e frutteto

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Nella frazione di Sant'Andrea di Cassine, incorniciata dalle colline patrimonio UNESCO, troviamo questa casa finemente ristrutturata e pronta da abitare.
L'immediata vicinanza con Acqui Terme, Nizza Monferrato o Alessandria rende questa piccola borgata una posizione strategica per i maggiori spostamenti, seppur non rinunciando alla natura e alla tranquillità.
Ogni particolare è stato scelto e restaurato con cura, cercando di conservare le caratteristiche originali dell'abitazione senza trascurare sicurezza e comodità.
Il piano terra, con ingresso da un bellissimo terrazzo, ospita un soggiorno, la cucina abitabile e finemente arredata, una dispensa, un bagno dedicato agli ospiti; sullo stesso piano è stata anche realizzata una camera da letto matrimoniale fornita di bagno interno con lavanderia, ed un piccolo ripostiglio. Una soluzione ideale anche per chi ha difficoltà motorie o disabilità, dato il facile accesso e la disposizione adatta anche per tali esigenze.
La scala in pietra porta al primo piano, ove si trovano tre camere da letto spaziose, una delle quali con bagno privato.
Tutti gli impianti sono stati rifatti completamente 3 anni fa, e tutto è stato mantenuto in condizioni impeccabili.
Una bellissima cantina al piano seminterrato offre la possibilità di realizzare una suggestiva e fresca taverna.
Di fronte alla parte abitativa si può trovare una costruzione su due piani, rifinita con mattoni a vista e tetto alla piemontese, ideale per creare una zona indipendente, luminosa e con una gradevole vista sulla zona circostante.
Attraversando il cortile di proprietà, ove è anche possibile parcheggiare le auto, si entra nella parte riservata al giardino ed al frutteto; un meraviglioso e curato appezzamento di circa 800mq è a totale disposizione dell'immobile, con proprietà ed uso esclusivi, ed una esposizione così soleggiata da poter essere la location perfetta per una piscina con zona relax.
Il compromesso perfetto esiste, e questa incantevole proprietà ne è la prova.
Contattateci per visite senza impegno, siamo a disposizione anche nel weekend!
APE Classe D - 207,37 kWh/m2

Casa con cortile privato - ristrutturata - centro paese

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Nel centro del paese di Castelnuovo Bormida, in posizione riservata ma comoda alle via principali, troviamo questa casa semi indipendente ideale per chi vuole la tranquillitá con spazi esterni contenuti da gestire.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, giá in parte ristrutturata ed abitabile da subito senza grandi interventi.
Essendo in paese l'immobile é dotato di tutti i servizi, quali fognatura, acquedotto comunale, e riscaldamento con gas metano.
Il cortile di proprietá é piuttosto spazioso ed offre la possibilitá, volendo, di parcheggiarvi l'auto all'interno riparata dalle intemperie grazie ad un porticato ben rifinito.
La costruzione di fronte al corpo principale é ancora da ultimare, ed é composta da due locali di sgombero al piano terra e un grande ambiente al livello superiore. Questa parte della casa potrebbe anche essere sfruttata per ampliare lo spazio abitativo; l'intera struttura si presenta in condizioni ottimali, tetto compreso.
Tornando all'abitazione, al piano terra troviamo la zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala con un romantico caminetto termoventilato, ed un piccolo bagno di servizio.
La scala interna porta alla zona notte, al primo piano, dotata di una camera da letto matrimoniale, un'ampia cabina armadio ed il bagno principale fornito di doccia.
Il sottottetto infine, accessibile sempre da scala interna, é stato anch'esso ristrutturato e presenta soffitti in legno mansardati, e due ambienti ideali da adibire a zona relax. Per una visita senza impegno siamo a disposizione anche nel weekend.
Oltre al prezzo interessante, potrebbe esserci la possibilitá di subentrare nel mutuo dei proprietari, con condizioni veramente ottime rispetto alla media attuale.
Un'opportunitá non da poco, assolutamente da considerare!
APE Classe F - 231,32 kWh/m2

Alloggio ristrutturato ampio e luminoso - vista panoramica!

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Questo appartamento ampio, luminoso e con vista panoramica é ideale per chi vuole sentirsi bene quando apre la porta di casa.
La posizione é ottimale, a due passi dalle comoditá del paese, con ulteriore parcheggio adiacente alla palazzina.
L'alloggio é stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato di manutenzione, subito abitabile senza urgenti modifiche da effettuare.
L'ingresso apre su un corridoio spazioso, dal quale si accede a tutte le stanze. La sala, di dimensioni generose, é ideale per condividere i momenti in famiglia, con un grazioso terrazzino con vista sulla vallata. La cucina, abitabile, gode di un ambiente separato e dotato di portafinestra con accesso al secondo balcone.
La zona notte comprende due camere da letto, grandi, ed un bagno finestrato e dotato di vasca.
Attualmente l'unico aspetto che non é stato toccato durante la ristrutturazione é il bagno; anche gli infissi sono allo stato originale, in legno con vetro singolo.
L'impianto elettrico é stato rifatto in fase di ristrutturazione, cosi come le porte e le pavimentazioni, oltre ad alcuni dettagli.
Il riscaldamento é a gestione semi-autonoma, con l'ausilio delle termovalvole, e le spese sono proporzionate ai consumi.
Compresi nella proprietá vi sono il box auto, di 13mq, e la cantina al piano seminterrato.
Contattaci per una visita senza impegno, siamo disponibili anche nel weekend!
APE Classe D - 190 kWh/m2

Tipico Casale Piemontese con 8 ettari di terreno pianeggiante

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L'antico casale in pietra, segnato dal tempo, rivela ancora tutta la sua bellezza, circondato da un terreno pianeggiante di oltre 8 ettari.
Tutto il terreno é accessibile comodamente con qualsiasi mezzo.
La struttura evidenzia caratteristiche risalenti ad un epoca lontana, probabilmente intorno al 1600, ed un'opera di restauro conservativo potrebbe risaltare al meglio la sua architettura.
L'immobile era stato strutturato in due parti abitative, divise da un grande fienile con archi imponenti.
La porzione dedicata alla servitú ed ai mezzadri del tempo, dispone di una grande cucina al piano terra, due camere da letto ed un bagno al primo piano, ed un ulteriore ambiente nell'ultimo livello dell'abitazione. I soffitti sono discretamente alti, con volte, e la scala che collega i piani della casa é in pietra. Le pavimentazioni sono originali, in cotto e pietra.
L'area sottostante al fienile era adibita a stalla, ancora oggi si possono ammirare le pietre che rivestono i pavimenti, ed i grandi soffitti a botte in mattoni a vista. In questo ambiente si potrebbe creare una bellissima taverna, per godere della frescura riparandosi dal calore estivo.
Adiacente alla Taverna abbiamo un ampio garage, in grado di ospitare comodamente i mezzi.
Nascosta dalla vegetazione, ma pur sempre in vista, abbiamo infine la Torre ove viveva la Marchesa; entrando si possono subito ammirare le fattezze nobiliari, differenti dalla porzione precedente, con soffitti alti ed ampi, affreschi, ed una grande scala con ringhiere forgiate da qualche artigiano dei tempi. La Torre verte purtroppo in condizioni peggiori rispetto al resto, indubbiamente avrebbe bisogno di importanti interventi di ristrutturazione interna e strutturale, ma le potenzialitá sono infinite.
Sul retro della casa in ultimo, ma non meno importante, troviamo un grande porticato di metratura importante, con altezze ideali per qualsiasi utilizzo, ed un tetto pari al nuovo rifatto di recente.
Questa proprietá potrebbe diventare la location ideale per una residenza di Charme, una struttura ricettiva, oppure una azienda di agricoltura ecosostenibile sfruttando contributi a fondo perduto ed agevolazioni per l'installazione di pannelli solari, sistemi di autoproduzione di energia e molto altro.
APE in fase di realizzo