Villa storica con parco privato
10
Strada Pania
Cassine
Alessandria - AL
italy
Una villa che sa di storia...qualcosa di antico, racchiuso tra le colline del Monferrato, che null'altro aspetta se non "raccontarsi" al suo prossimo visitatore.
Nonostante gli interni negli anni siano stati rimodernati, ancora si possono scorgere le testimonianze delle epoche passate.
Ogni statua del parco privato che circonda l'abitazione e' custode di chissa' quali segreti.
La posizione dominante e la vista magnifica fanno pensare a delle nobili origini...
La residenza, ideale per grandi famiglie, si sviluppa su piu' livelli. Al piano terra, attualmente, troviamo una cucina spaziosa, un meraviglioso salone con grandi finestre ad arco che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, due camere da letto ed un bagno di dimensioni quasi al pari di una stanza. La scala, comoda e ben rifinita, accompagna al piano superiore, composto da una zona notte con tre camere da letto molto grandi, una pratica lavanderia, ed un secondo bagno. L'ultimo livello, infine, ad oggi e' stato reso quasi indipendente creando un ulteriore alloggio a se' stante, disposto in maniera moderna e funzionale ovvero ingresso su un pratico corridoio, cucina e salone living con accesso alla bellissima terrazza panoramica, due camere da letto e doppi servizi con vasca idromassaggio e cromoterapia.
La cantina presente al piano seminterrato, oltre a fornire dello spazio sfruttabile come deposito, contribuisce a rendere la casa sana e priva di umidita'.
Gli ultimi interventi di ristrutturazione, effettuati circa 5 anni fa, hanno coinvolto la maggior parte dell'immobile, e piu nel dettaglio:
- il tetto e' stato completamente ripassato, sostituendo ove necessario coperture, travi ed elementi secondari
- l'impianto idraulico e' stato rifatto a nuovo, con relativa certificazione
- l'impianto elettrico e' stato completamente rinnovato, isolato e suddiviso per piani, oltre che tra esterni ed interni
E' gia' presente un impianto di depurazione dell'acqua sanitaria tramite un addolcitore, ed all'esterno per la cura del giardino e' stata installata una cisterna con capienza di 10.000 litri per raccogliere e riutilizzare l'acqua piovana.
Tutti i piani sono dotati di impianti di riscaldamento, a gestione indipendente tra loro (stufe a pellet/legna, idro pellet, GPL).
La maggior parte dei serramenti presenta gia' il doppio vetro.
Tutta la proprieta' e' cintata lungo il confine.
Per ultimo, ma non meno suggestivo, il sottotetto ad oggi al grezzo ma con possibilita' di essere trasformato in un loft personalizzato, di carattere, con la Torretta e le sue numerose vetrate.
Tante sarebbero le cose da dire su questo immobile, noi siamo qui per rispondere ad ogni domanda!
Potete trovarmi in Agenzia ai contatti sotto indicati.
Disponibili video esterni con riprese aeree per verificare le condizioni del parco e della struttura.
APE Classe F - 234,11 kWh/m2
Nonostante gli interni negli anni siano stati rimodernati, ancora si possono scorgere le testimonianze delle epoche passate.
Ogni statua del parco privato che circonda l'abitazione e' custode di chissa' quali segreti.
La posizione dominante e la vista magnifica fanno pensare a delle nobili origini...
La residenza, ideale per grandi famiglie, si sviluppa su piu' livelli. Al piano terra, attualmente, troviamo una cucina spaziosa, un meraviglioso salone con grandi finestre ad arco che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, due camere da letto ed un bagno di dimensioni quasi al pari di una stanza. La scala, comoda e ben rifinita, accompagna al piano superiore, composto da una zona notte con tre camere da letto molto grandi, una pratica lavanderia, ed un secondo bagno. L'ultimo livello, infine, ad oggi e' stato reso quasi indipendente creando un ulteriore alloggio a se' stante, disposto in maniera moderna e funzionale ovvero ingresso su un pratico corridoio, cucina e salone living con accesso alla bellissima terrazza panoramica, due camere da letto e doppi servizi con vasca idromassaggio e cromoterapia.
La cantina presente al piano seminterrato, oltre a fornire dello spazio sfruttabile come deposito, contribuisce a rendere la casa sana e priva di umidita'.
Gli ultimi interventi di ristrutturazione, effettuati circa 5 anni fa, hanno coinvolto la maggior parte dell'immobile, e piu nel dettaglio:
- il tetto e' stato completamente ripassato, sostituendo ove necessario coperture, travi ed elementi secondari
- l'impianto idraulico e' stato rifatto a nuovo, con relativa certificazione
- l'impianto elettrico e' stato completamente rinnovato, isolato e suddiviso per piani, oltre che tra esterni ed interni
E' gia' presente un impianto di depurazione dell'acqua sanitaria tramite un addolcitore, ed all'esterno per la cura del giardino e' stata installata una cisterna con capienza di 10.000 litri per raccogliere e riutilizzare l'acqua piovana.
Tutti i piani sono dotati di impianti di riscaldamento, a gestione indipendente tra loro (stufe a pellet/legna, idro pellet, GPL).
La maggior parte dei serramenti presenta gia' il doppio vetro.
Tutta la proprieta' e' cintata lungo il confine.
Per ultimo, ma non meno suggestivo, il sottotetto ad oggi al grezzo ma con possibilita' di essere trasformato in un loft personalizzato, di carattere, con la Torretta e le sue numerose vetrate.
Tante sarebbero le cose da dire su questo immobile, noi siamo qui per rispondere ad ogni domanda!
Potete trovarmi in Agenzia ai contatti sotto indicati.
Disponibili video esterni con riprese aeree per verificare le condizioni del parco e della struttura.
APE Classe F - 234,11 kWh/m2
