In posizione dominante, con vista sui vigneti patrimonio UNESCO e sulla campagna circostante, troviamo questa casa risalente al 1700 finemente ristrutturata e pronta per essere abitata.
La grande metratura e la disposizione degli ambienti rende l'immobile ideale anche per due nuclei familiari separati, oppure progetti di ricettività turistica quali B&B o residenze per vacanze, data anche la location a comoda distanza da Acqui Terme e dai servizi.
Le due porzioni della casa dispongono ognuna di ingresso indipendente, con un bellissimo giardino curato e spazioso, con all'interno porticati per ricoverare i mezzi e due pozzi dai quali attingere l'acqua per abbeverare le piante.
La parte ristrutturata più di recente, circa una decina di anni fa, si presenta in condizioni pari al nuovo (compreso il tetto, completamente rifatto durante la ristrutturazione) ed è dotata di tutti i comfort quali riscaldamento suddiviso in modo indipendente per ogni piano, serramenti Duglas con doppi vetri e apertura vasistas, porta d'ingresso blindata e caldaia a condensazione di ultima generazione.
La porzione adiacente, anch'essa in ottime condizioni, presenta caratteristiche più rustiche che riprendono l'epoca di costruzione dell'immobile; arredata con gusto e curata in ogni dettaglio.
Tutta la superficie della casa ospita, al piano seminterrato, una bellissima taverna con ampi soffitti a botte in mattoni a vista. In questo ambiente si possono ammirare le fondamenta originali in pietra e mattoni rossi, tipici delle nostre zone.
Attualmente le due abitazioni sono speculari, composte ognuna da una cucina, un soggiorno, quattro camere da letto e tre bagni, per un totale quindi di sei bagni, otto camere da letto, due soggiorni e due cucine.
Per rendersi conto degli spazi e delle potenzialità di questa casa bisogna fare una visita di persona, noi siamo a disposizione senza impegno anche nei weekend!
APE Classe E - 225,68 kWh/m2