Una villa completamente indipendente, pensata per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi, con un grande e curato giardino ideale anche per una piscina con zona solarium. Comoda a tutti i servizi, in posizione non isolata e strategica per raggiungere Acqui Terme in soli 8 minuti!
L'ingresso sul grande cortile con possibilita di parcheggiare comodamente piu' auto gia' predispone piacevolmente al relax ed alla comodita'.
Il garage puo' ospitare un autovettura, e' dotato di acqua e luce, ed una grande finestra; volendo si puo' accedere al piano terra dell'abitazione direttamente, per poter scaricare spesa o altro senza subire le intemperie in caso di maltempo.
Attualmente il piano terra ospita un alloggio di circa 70mq, composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto ed il bagno.
Il locale tecnico ove si trovano le caldaie e' accessibile comodamente; il doppio impianto per il riscaldamento offre la scelta tra una caldaia a condensazione oppure una soluzione combinata a pellet con la quale poter scaldare l'intera casa a costi estremamente contenuti.
Una scala ampia e ben rifinita porta al primo piano, dove troviamo l'appartamento principale suddiviso in una zona giorno grande e luminosa, con un grande salone open space e cucina abitabile, un ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ulteriore locale sfruttabile per realizzare il secondo bagno oppure una pratica lavanderia.
Tutta la zona giorno e' dotata di portefinestre con accesso all'ampio e soleggiato balcone.
L'ultimo livello della proprieta' infine ospita un vero e proprio loft, perfettamente rifinito, e gia' predisposto per l'eventuale realizzo di bagno e cucina.
La struttura dell'intero immobile e' perfetta, il tetto e' in cemento armato e ogni particolare, compreso l'isolamento esterno ed interno, e' stato revisionato e realizzato con cura; il proprietario grazie alle sue competenze potra' fornire non solo dettagli relativi ad ogni aspetto della costruzione ma anche consulenza in caso di progetti di miglioramento o ristrutturazione.
Per una visita senza impegno, non esitare a contattarci!
Sappiamo quanto e' importante poter vedere in prima persona una proprieta' con queste caratteristiche.
Siamo disponibili anche nel weekend.
APE Classe E - 229.22 kWh/m2